지분적립형 분양주택｜고양창릉 12월 LH 첫 공급, 분양가 25% 입주 조건 정리
12월 고양창릉 S-2블록에서 LH 지분적립형 분양주택 284세대가 처음 공급됩니다. 분양가의 25%만 내고 입주한 뒤, 나머지 지분은 20년에 걸쳐 나눠 사들이는 구조입니다. (2026년 11월 6일 확인) 📌 핵심 요약 수도권 평균 공공분양 5억 1,000만원(전용 55㎡) 기준으로 처음 내는 돈은 1억 2,800만원입니다. LTV 40% 대출이 도입되면 7,700만원까지 줄어듭니다. 다만 아직 사지 않은 지분에는 임대료가 따로 붙고, 창릉…