서울 각 구별 전세보증금 및 월세 비교 분석

서울 각 구별 전세보증금 및 월세 비교 분석

 

"서울 각 구별 전세보증금 및 월세 비교 분석"

 

서울에서의 주거비용은 많은 사람들에게 중요한 문제입니다.

전세와 월세는 각각 장단점이 있지만, 선택하기 전에 각 구별로 비교 분석하는 것이 필요합니다.

이번 포스트에서는 서울의 주요 구별로 전세보증금과 월세의 평균 비용을 비교 분석해 보겠습니다.

 

 

서울특별시 평균 원룸 전세보증금 및 월세 비교표

서울시의 평균 원룸의 전세보증금 및 월세를 비교해 보겠습니다.

아래의 표는 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 4월 서울 지역에서 거래된 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸을 대상으로 제작됐습니다.

구  분	평균 전세보증금 (만원)	평균 월세 (만원) *보증금 1,000만원	평균 전세보증금 (%)	평균 월세 (%)
서울 전체	2억 1,187	73	100	100
강남구	2억 4,085	103	114	141
강동구	1억 9,800	72	93	100
강북구	1억 2,205	60	58	83
강서구	1억 9,507	74	92	102
관악구	1억 9,555	72	92	99
광진구	2억 1,021	63	113	87
구로구	1억 7,005	64	80	88
금천구	1억 8,190	69	89	95
노원구	1억 1,843	45	56	62
도봉구	1억 3,265	48	67	64
동대문구	2억 0,116	82	95	113
동작구	2억 2,640	69	107	94
마포구	2억 0,925	64	99	94
서대문구	1억 8,925	67	88	92
서초구	1억 8,072	74	132	101
성동구	2억 2,492	68	106	93
성북구	1억 8,273	60	86	83
송파구	2억 2,042	68	104	92
양천구	1억 8,462	76	87	94
영등포구	1억 8,462	89	107	124
용산구	2억 3,966	86	113	118
은평구	1억 7,965	64	83	88
종로구	1억 3,346	56	63	79
중구	2억 4,518	70	116	97
중랑구	2억 0,466	82	97	113

 

 

 

 

"서울 각 구별 전세보증금 및 월세 비교 분석"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주요 비교 포인트

강남구와 중구의 높은 월세

강남구는 평균 월세가 103만 원으로 서울 평균보다 41% 높은 수치를 기록하였으며, 중구는 70만 원으로 서울 평균보다 16% 높습니다. 이는 해당 지역의 높은 생활 편의성과 직주근접성을 반영하는 것으로 보입니다.

 

강남구 평균월세는 103만 원을 기록

 

전세보증금이 낮은 노원구와 도봉구

노원구와 도봉구의 평균 전세보증금은 각각 1억 1,843만 원, 1억 3,265만 원으로 서울 평균에 비해 상당히 낮은 수준입니다.

이는 상대적으로 저렴한 주거비용으로 인해 주거지를 찾는 사람들에게 인기가 있을 수 있습니다.

 

노원구와 도봉구는 전세보증금이 낮은 수준

 

 

용산구와 영등포구의 높은 월세 대비

용산구와 영등포구는 각각 86만 원과 89만 원의 평균 월세를 기록하며, 서울 평균보다 18%와 24% 높습니다.

이는 상업 지구와의 근접성 및 교통의 편리성을 고려한 결과로 볼 수 있습니다.

 

 

용산구와 영등포구는 각각 86만 원과 89만 원의 평균 월세를 기록

 

 

이 분석을 통해 서울 각 구의 부동산 시장을 이해하고, 원하는 주거지를 선택하는 데 도움이 되길 바랍니다.

각 구별로 차이가 큰 만큼, 자신의 생활 패턴과 예산에 맞는 지역을 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

 

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